Công viên nước Hội An, được quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, đã phải tạm dừng hoạt động và đối mặt với yêu cầu tháo dỡ toàn bộ công trình do xây dựng trái phép.
Khu vui chơi này, nằm cách trụ sở UBND xã Cẩm Thanh chỉ 1km, đã được xây dựng trái phép trên diện tích mặt nước khoảng 2.000m2 trong hồ nuôi trồng thủy sản. Chủ đầu tư, bà Hoàng Lê Mai, đã thuê ao của ông Lê Công Sinh để thực hiện dự án này.
Khu vui chơi không phép mọc cách trụ sở xã chỉ 1km – 1
Công trình bao gồm 12 trụ bê tông cốt thép, kết nối bằng ống sắt, cùng nhà lợp lá dừa và tôn, bờ kè, phục vụ các trò chơi mạo hiểm. UBND xã Cẩm Thanh đã phát hiện việc xây dựng trái phép này từ cuối năm 2024, nhưng công viên nước vẫn hoạt động cho đến cuối tháng 2 năm 2025. Mặc dù vậy, các bài đăng quảng cáo về công viên trên mạng xã hội đã bị gỡ bỏ.
Theo ông Trần Chiến, Chủ tịch UBND xã Cẩm Thanh, vị trí công trình nằm xa khu dân cư nên việc phát hiện chậm trễ là có thể chấp nhận được. Tuy nhiên, xã đã lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ toàn bộ công trình. Đến ngày 6 tháng 3, chủ đầu tư đã tháo dỡ một phần công trình và xin gia hạn để hoàn thành phần còn lại.
Hiện nay, UBND xã Cẩm Thanh chưa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư.
Vấn đề pháp lý và trách nhiệm của chủ đầu tư
Việc xây dựng công trình không phép trên đất thuê/thuê mặt nước đòi hỏi phải có các giấy phép và thủ tục pháp lý phù hợp. Việc vi phạm này có thể dẫn đến các hình thức xử phạt hành chính và dân sự. Bên cạnh đó, việc không tuân thủ quy định pháp luật có thể ảnh hưởng đến chất lượng môi trường và gây bất cập trong quản lý đất đai. Chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ pháp luật và hoàn thiện các thủ tục cần thiết trước khi thực hiện bất kỳ dự án nào.
Vai trò của cơ quan chức năng trong quản lý xây dựng
UBND xã Cẩm Thanh, cùng các cơ quan chức năng liên quan, cần có giải pháp quản lý chặt chẽ hơn, đảm bảo việc phát hiện và xử lý các công trình xây dựng trái phép kịp thời. Việc xác định vị trí và quy mô công trình ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp ngăn chặn các vấn đề pháp lý và đảm bảo tính an toàn cho dự án, góp phần duy trì trật tự đô thị. Cách tiếp cận “phát hiện sớm, xử lý nhanh” là cần thiết để bảo vệ môi trường, quyền lợi cộng đồng, và đảm bảo sự phát triển bền vững.
Kết luận
Việc xây dựng trái phép công viên nước Hội An là một bài học về việc tuân thủ pháp luật. Cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, cơ quan chức năng và cộng đồng để xây dựng và quản lý các dự án một cách minh bạch và hiệu quả, đảm bảo lợi ích cho cả cộng đồng và doanh nghiệp.
Tài liệu tham khảo
- Bài báo: “Khu vui chơi không phép mọc cách trụ sở xã chỉ 1km” trên Dân trí, ngày 06/03/2025, link bài báo
