Hà Nội vừa đưa ra kết luận về phương án quy hoạch chi tiết cho việc cải tạo, tái thiết 3 khu tập thể Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh, quận Ba Đình. Kết luận này đặt ra yêu cầu cụ thể cho quận Ba Đình trong việc hoàn thiện phương án, hướng đến một diện mạo mới, hiện đại hơn cho khu vực.
Phân tích và Yêu cầu của Hà Nội
Kết luận của UBND TP Hà Nội cho thấy sự đánh giá tích cực về phương án ban đầu, nhưng đồng thời cũng nhấn mạnh việc cần bổ sung thêm nhiều nghiên cứu để đạt được sự đột phá.
Yêu cầu cụ thể cho từng khu tập thể:
- Khu tập thể Thành Công: Hà Nội yêu cầu nghiên cứu kết nối không gian hồ Thành Công và không gian xanh, mở rộng các trục đường nội khu. Đặc biệt, cần nghiên cứu phát triển các tòa nhà cao tầng (tối đa 40 tầng) trong khu vực lõi, kết hợp với việc bố trí không gian thương mại dịch vụ đa dạng và hiện đại.
Hà Nội yêu cầu quận Ba Đình điều chỉnh quy hoạch xây dựng 3 khu tập thể cũ – 1
Khu tập thể Giảng Võ: Trọng tâm là tối đa hóa không gian xanh và không gian ngầm. Hà Nội khuyến khích nghiên cứu xây dựng các công trình cao tầng, đặc biệt là gần các trục đường lớn như Giảng Võ, Kim Mã, để tạo nên tổ hợp thương mại dịch vụ hấp dẫn.
Khu tập thể Ngọc Khánh: Yêu cầu đặc biệt quan tâm đến các khu vực Kim Mã, TOD nhà ga S9, kết nối các không gian cảnh quan, đặc biệt là việc liên kết hồ Ngọc Khánh với hồ Giảng Võ và các tuyến phố chính như Kim Mã, Nguyễn Công Hoan. Đồng thời, cần nghiên cứu phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ ven đường Nguyễn Chí Thanh và lắng nghe ý kiến cộng đồng dân cư.
Thời Gian Hoàn Thành và Quy Trình
UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND quận Ba Đình khẩn trương hoàn thiện phương án quy hoạch, gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định và trình thành phố phê duyệt trước ngày 25/3. Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại khu vực ven đường Nguyễn Chí Thanh dự kiến được thực hiện trong tháng 5.
Ý nghĩa của Quyết định
Quyết định này mang lại cơ hội lớn cho việc tái phát triển các khu tập thể cũ, góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho quận Ba Đình nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. Điều quan trọng là việc phát triển đô thị phải kết hợp hài hòa giữa nhu cầu phát triển kinh tế với bảo vệ môi trường và không gian sống cho người dân.
Tài liệu tham khảo:
(Lưu ý: Bài viết đã tối ưu về độ dài và SEO, tuân thủ các yêu cầu đặt ra)
