Các căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang được xem xét chuyển đổi sang nhà ở thương mại thông qua hình thức bán đấu giá. Theo phương án của Sở Xây dựng, 3.790 căn hộ trong các lô R1, R2, R3, R4 và R5 sẽ được đưa ra đấu giá.
Đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống tại Thủ Thiêm – 1
Nguyên nhân và tiến trình chuyển đổi
Trong thời gian qua, các sở, ngành chức năng của Thành phố Hồ Chí Minh đã tích cực rà soát các quy định pháp lý liên quan đến việc chuyển đổi công năng các căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc chuyển đổi này được thực hiện dựa trên chỉ đạo của cấp Trung ương và nhằm mục tiêu sử dụng hiệu quả quỹ đất, thu hồi vốn đầu tư của Nhà nước.
Ban đầu, Thành phố Hồ Chí Minh đã kêu gọi đầu tư để xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư tại khu vực này. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành xây dựng khoảng 8.500 căn hộ, nhu cầu tái định cư được điều chỉnh. Do đó, thành phố quyết định chỉ giữ lại 2.924 căn hộ cho mục đích tái định cư và bán đấu giá 3.790 căn còn lại để thu hồi vốn. Hiện tại, 3.790 căn hộ này đang trong tình trạng bỏ trống.
Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ
UBND Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp để tổ chức bán đấu giá. Mục tiêu là đảm bảo tiến độ, tuân thủ đúng quy định pháp luật và tránh mọi sự thất thoát tài sản công. Sở Xây dựng TPHCM đã liên tục kiến nghị UBND TPHCM tiếp tục triển khai đấu giá khối tài sản này trong những tháng qua.
Những thách thức và triển vọng
Việc bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm đặt ra một số thách thức. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để thu hồi vốn đầu tư, tạo nguồn thu cho ngân sách, đồng thời thúc đẩy phát triển khu đô thị. Quá trình bán đấu giá cần đảm bảo minh bạch, công khai và tuân thủ các quy định pháp luật để đảm bảo sự công bằng và hiệu quả.
Kết luận
Việc chuyển đổi công năng và bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ là một bước ngoặt quan trọng trong việc sử dụng hiệu quả quỹ đất và thu hồi vốn đầu tư. Thông qua đấu giá, khu đô thị mới Thủ Thiêm có thể được phát triển toàn diện và bền vững hơn.
Tài liệu tham khảo
