Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển nhà ở xã hội khi chủ trì hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội và rà soát, đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, chiều ngày 2/6. Thủ tướng đã lên tiếng về những hiểu lầm về chính sách này và khẳng định rằng nhà ở xã hội không chỉ dành cho công nhân mà còn cho nhiều đối tượng khác như người nghèo, người khó khăn, người mới ra trường, giáo viên cắm bản, bộ đội biên phòng – những người thu nhập thấp và khó khăn về nhà ở.
Chính phủ và Thủ tướng tập trung chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội
Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo các bộ, ngành quyết liệt triển khai các nhiệm vụ, giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành sửa đổi, bổ sung nhiều quy định, luật liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và nhiều luật liên quan khác. Bên cạnh đó, Chính phủ cũng ban hành trên 25 nghị định nhằm tạo lập hệ thống pháp luật về phát triển nhà ở xã hội.
Thủ tướng đã chủ trì nhiều hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc với các địa phương, doanh nghiệp để đưa ra nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể, quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Quyết định 338/2023 của Thủ tướng phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 nêu rõ mục tiêu đến năm 2030 phải hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội và năm 2025 phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội.
Tình hình phát triển nhà ở xã hội hiện tại
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô gần 9.800 ha đất làm nhà ở xã hội. Hầu hết các địa phương dành đủ quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi. Cả nước đã có 679 dự án nhà ở xã hội triển khai với quy mô trên 623.000 căn (108 dự án hoàn thành, quy mô trên 73.000 căn; 571 dự án đang triển khai, quy mô 550.000 căn). Trong 5 tháng đầu năm nay, đã hoàn thành 22.649 căn hộ và có thêm 21 dự án khởi công với quy mô trên 20.400 căn.
Những thách thức và giải pháp
Dù thời gian qua có khó khăn nhưng Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá việc triển khai đã được tiến hành quyết liệt, nghiêm túc, nhất là Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Thủ tướng nhấn mạnh nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi “khỉ ho cò gáy”, “đất đầu thừa đuôi thẹo” mà phải đầy đủ hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục.
Việc triển khai dự án nhà ở xã hội vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc tập trung chính ở thể chế và thủ tục hành chính phức tạp, kéo dài. Do đó, các cơ quan đã trình Chính phủ đề xuất Bộ Chính trị, Quốc hội 6 cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ ngay khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội.
Kết luận và hành động
Sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết 201/2025 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội khóa XV vừa qua, Chính phủ đã ban hành chương trình hành động thực hiện nghị quyết. Nghị quyết của Quốc hội được ban hành có nhiều cơ chế, chính sách mang tính đột phá như thành lập Quỹ nhà ở quốc gia; mở rộng đối tượng là doanh nghiệp, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội được thuê nhà ở xã hội để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của mình ở, tạo điều kiện cho họ yên tâm công tác.
Để thực hiện hiệu quả, cụ thể hóa được các cơ chế, chính sách đặc thù đó, Thủ tướng cho rằng phải có sự thống nhất chỉ đạo, lãnh đạo của cấp ủy, người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương. Thủ tướng đề nghị các đại biểu thảo luận, thống nhất ngay các nhiệm vụ, giải pháp để triển khai nghị quyết, không chậm trễ. Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu rà soát, kiểm đếm lại việc thực hiện những nhiệm vụ đã giao các bộ, ngành, địa phương, những việc làm tốt, việc chưa làm tốt. Từ đó đề xuất các giải pháp “rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ kết quả” để triển khai có hiệu quả.
Tài liệu tham khảo
- Nghị quyết 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
- Quyết định 338/2023 của Thủ tướng Chính phủ về Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
- Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm 2023.
