تواصل مدينة كانون الأول طرح 18 قطعة أرض في مزايدة، وتقع العديد من الأراضي “الذهبية” في مواقع مميزة، ولكنها لا تزال مهجورة، مما يُثير أسفًا لدى السكان. سيحلل هذا المقال الأسباب وراء هذا الوضع، وإمكانية نجاح المزايدة في عام 2025.
الأراضي “الذهبية” المهجورة: الأسباب والحلول؟
تشمل قائمة الـ 18 قطعة أرض المقرر مزايدتها هذا العام مواقع رئيسية، مثل تقاطع كُنْنَ كِهَ، ومنطقة سياحية على نهر الحُلُفَ، ومنطقة مخازن الوقود غرب جنوب البلاد. ومع ذلك، فإن هذه الأراضي تظل مهجورة لسنوات، بل أصبحت بعضها مكبًا للنفايات، مما يسبب إهدارًا ومأساة للسكان.
قد تنبع أسباب هذه الحالة من عدة جوانب:
- انخفاض جاذبية المستثمرين: ربما بسبب تعقيد قواعد المزايدة، أو عدم جاذبية شروط الاستثمار، أو عدم الشفافية في عملية المزايدة.
- عدم الاستغلال الأمثل للموقع: على الرغم من موقعها المتميز، إلا أن البنية التحتية والمرافق المحيطة لم تُستثمر، مما يمثل عائقًا أمام مشاريع التطوير.
- تخطيط غير مناسب أو عدم التكامل: تخطيط استخدام الأراضي غير مُحسّن، أو عدم التنسيق بين الجهات المُنظّمة.
- عدم التنسيق الجيد بين الحكومة والشركات: هناك حاجة إلى تعاون أفضل لإيجاد حلول عملية تلبي احتياجات المستثمرين.
مدينة كانون الأول تسعى لتقليل المخاطر
من أجل الحد من تكرار الركود، وجهت مدينة كانون الأول وحدة تنظيم المزايدة لضمان الشفافية والالتزام بالقواعد. تم تصميم أساليب المزايدة والأسعار الأولية بما يتناسب مع كل قطعة أرض، مما يجذب انتباه المستثمرين.
الحلول المهمة المطلوبة:
- إعادة تقييم التخطيط: تعديل تخطيط استخدام الأراضي، والبنية التحتية في الوقت المناسب.
- زيادة الشفافية: ضمان وضوح المعلومات المتعلقة بعملية المزايدة.
- جذب المستثمرين ذوي السمعة الطيبة: دعوة الشركات الاستشارية ذات الخبرة في مجال العقارات.
- استثمار تحسين البنية التحتية: استثمار أكبر في بناء البنية التحتية لجذب المستثمرين.
الأراضي “الذهبية” ذات الإمكانات تنتظر الفرصة
يُعد تقاطع كُنْنَ كِهَ ومنطقة سياحية على نهر الحُلُفَ من الأراضي ذات الإمكانيات الكبيرة، حيث تقع في وسط المدينة وتتميز بموقعها المتميز. إذا تم استثمارها بشكل صحيح، ستساهم هذه الأراضي بشكل كبير في تنمية الاقتصاد في مدينة كانون الأول.
الخاتمة
تُوعد مزايدة الأراضي في عام 2025 في مدينة كانون الأول بالكثير من الآمال. ومع ذلك، لتحقيق أقصى استفادة منها، هناك حاجة إلى تعاون وثيق بين الجهات المعنية ودعم السكان. يجب على مدينة كانون الأول مواصلة تحسين التخطيط، ووضوح المعلومات، وتحسين البنية التحتية لخلق بيئة مواتية لجذب المستثمرين ذوي الكفاءة، وبالتالي تحويل هذه الأراضي “الذهبية” إلى مصدر قوة لدفع التنمية المستدامة للمدينة.
