أصدرت هيئة الرقابة الحكومية مؤخرًا تقريرًا حول تنفيذ قوانين الرقابة، واستقبال المواطنين، وحل الشكاوى، ومكافحة الفساد، وإدارة الأراضي، والاستثمار في البنية التحتية في بنه لونغ خلال الفترة من 2013 إلى 2020. أظهر التقرير وجود العديد من المخالفات الخطيرة المتعلقة بإدارة الأراضي، مما يهدد بخسارة أموال الدولة.
تحقيق هيئة الرقابة الحكومية حول مخالفات إدارة الأراضي في بنه لونغ
مخالفات خطيرة في المشاريع
أشار تقرير الرقابة إلى مخالفات خطيرة في مشروعَيْ سكنيّين: مشروع هوانج هاو، ومشروع هوa لان. في مشروع هوانج هاو، تم السماح بتغيير استخدام الأراضي الصناعية إلى أراضي سكنية بشكل مخالف للتخطيط، مما يهدد بخسارة أموال الدولة. كما يُعدّ الموافقة على خطة البناء التفصيلية 1/500 قبل حصول المستثمر على حق ملكية الأرض أمرًا مثيرًا للقلق. وفي عام 2024، لا تزال هذه الأراضي مُخططة كأراضي صناعية.
أما في مشروع هوa لان، فقد تم السماح بتجزئة 33 قطعة أرض على مساحة الأراضي المخصصة للطرق والمساحات الخضراء، وتغيير استخدامها إلى أراضي سكنية بشكل مخالف للقانون، ووافق عليه الجهات المختصة. بعد ذلك، قام المواطنون ببناء منازل دائمة دون الحصول على تراخيص بناء، ما أدى إلى مخالفة القوانين المتعلقة بإدارة الأراضي.
أفعال مخالفة لقوانين إدارة الأراضي
وتشمل هذه المخالفات تحديدًا:
- السماح بتغيير استخدام الأراضي بشكل مخالف للتخطيط.
- استخدام الأراضي بشكل مخالف للتخطيط.
- تحديد الالتزامات المالية للأراضي بشكل مخالف للقانون.
- السماح بتجزئة قطع الأراضي بشكل مخالف للقانون، وتغيير استخدام الأراضي بشكل مخالف للتخطيط.
- إصدار شهادات الملكية على أراضي الطرق والمساحات الخضراء بشكل مخالف للقانون.
وتُعد هذه المخالفات تهديدًا كبيرًا لخزينة الدولة.
التوصيات المقدمة من هيئة الرقابة الحكومية
طالبت هيئة الرقابة الحكومية وزارة الداخلية باستقبال المعلومات والوثائق لفحص التحقيق في أفعال المخالفات القانونية للأفراد والكيانات المتورطة. وفي الوقت ذاته، طالبت رئيس الوزراء بتقييم المسؤولية الجماعية والفردية لإدارة مقاطعة بنه لونغ في كل فتراتها عن هذه النواقص والعيوب والانتهاكات. كما طُلب من إدارة مقاطعة بنه لونغ توضيح مسؤولية الأفراد والكيانات المتورطة، وإصدار توجيهات إلى الجهات المعنية لإجراء تقييمات رسمية، وتحديد المسؤوليات، واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة.
مخالفات شركة سحب اليانصيب بمحافظة بنه لونغ
بالإضافة إلى المخالفات في المشاريع، كشفت هيئة الرقابة عن مخالفات لشركة سحب اليانصيب بمحافظة بنه لونغ لقانون مكافحة الفساد. فقد استخدمت الشركة أموال صندوق التنمية للحصول على 8 مواقع عقارية، دون الكشف عن عمليات البيع، أو الإفصاح عن رواتب و مكافآت الموظفين، وتأخرت في إصلاح الوثائق المحاسبية.
الخلاصة
يُبين تقرير هيئة الرقابة الحكومية أهمية تعزيز إدارة الأراضي، والالتزام الصارم بالقوانين لتجنب خسائر مالية، وضمان التنمية المستدامة. إن معالجة المخالفات بشكل صارم أمر بالغ الأهمية لبناء بيئة استثمارية شفافة وفعالة.
