يُعاني مشروع منطقة الصناعية نِهر الهِوَى – القسم ب، بمحافظة بِينْ دِينْ، المُعَهد من قِبَل شركة هونغ يونغ فييت نام المُتَحَدَّدة المُسْتَثْمِرة، من تأخيرٍ دام 18 عامًا، دون إكمالِهِ. هذا التأخير يُسَبِّب هدرًا كبيرًا للمواردِ الأرضية، وقد طالبتْ هيئة إدارة محافظة بِينْ دِينْ رسميًا وزارةَ الشؤون الداخلية بإعادةِ النظرِ في المُشروع.
انتهاكاتٌ خطيرةٌ لقوانين الأرض والاستثمار
اكتشفت هيئة إدارة محافظة بِينْ دِينْ العديد من الانتهاكات الخطيرة لجهة المُستثمرِ الرئيسي خلال مُتابعة المشروع. وتشمل الانتهاكات:
- عدم تنفيذ إجراءات تعديل التخطيط والاستثمار: قام المُستثمرُ بتنفيذ أعمال التسويات والإنشاءات دون الحصول على موافقات التصاميم.
- مشكلة معالجة النفايات: قام المُستثمرُ بتجميع وحرق النفايات الصلبة بدون عقود مع الجهة المُختصة.
- نقص شبكة المياه الصالحة للشرب: لم يُقدم المُستثمر شبكة المياه الصالحة للشرب لمنطقة الصناعة، وأجبر على استغلال المياه الجوفية لاحتياجات الصّناعية والسّقي دون تصاريح.
- إخفاق في سداد إيجار الأراضي: خلال الفترة من 2021 إلى 2023، تأخّر المُستثمر في سداد إيجار الأراضي لمجلس إدارة منطقة الاقتصاد بمحافظة بِينْ دِينْ بمبلغٍ تجاوز 60 مليار دونغ.
صعوبات في استعادة المشروع بسبب المُستثمر الأجنبي
تواجه عملية استعادة المشروع صعوباتٍ بسبب كون المُستثمرِ الرئيسي شركة أجنبية. تُحتاجْ هيئة إدارة محافظة بِينْ دِينْ إلى دعم وزارة الشؤون الداخلية لحلّ هذه المشكلة بكفاءة وضمان حقوق الدولة.
إجراءات الحل
أرسلتْ هيئة إدارة محافظة بِينْ دِينْ رسالةً إلى وزارة الشؤون الداخلية طالبتها فيها بتقديم الرأي. يُتوقع أن يُساعد هذا الدعم محافظة بِينْ دِينْ في استعادة المشروع، وتحرير الأراضي، و البحث عن مُستثمرٍ جديد قادرٍ على تنفيذ المشروع بكفاءة ووفقًا للقوانين.
تفاصيل إضافية
- رأس المال المُستثمر: أكثر من 546 مليار دونغ
- مساحة المشروع: 447 هكتارًا
- تاريخ إصدار شهادة الاستثمار: للمرة الأولى في 2007، و تم تعديلها في 2012.
- مُعدّل المشروع: وفقًا للخطة، كان من المُفترض أن يتم الانتهاء من البنية التحتية بحلول نهاية 2011. ومع ذلك، تمكنت فقط من جذب 2 مُستثمرٍ ثانوي مع 23 هكتارًا حتى الآن.
الخاتمة
يُمثّل طلب هيئة إدارة محافظة بِينْ دِينْ إلى وزارة الشؤون الداخلية بإعادة النظر في مشروع منطقة الصناعية نِهر الهِوَى – القسم ب خطوةً ضروريةً لحلّ مشكلة التأخير الذي دام 18 عامًا، وتحرير الموارد الأرضية وتهيئة بيئةٍ ملائمة للاستثمار والتطوير في المستقبل.
مصدر المُعلومات:
