أقرت محافظة خánh هوآ مؤخراً دراسة تعديل تخطيط المنطقة الساحلية على طول شارع فام فان دونغ، في حي فينج هوآ، وبلدة فينج ليونغ، بمدينة نطرانغ، مما يفتح آفاقًا جديدة لتنمية السياحة المستدامة في هذه المنطقة.
الساحل الشمالي لمدينة نطرانغ سيتم بناؤه بحد أقصى 40 طابقًا
يركز هذا التخطيط على تطوير السياحة والخدمات في منطقة تزيد مساحتها عن 300 هكتار، الواقعة في حي فينج هوآ وبلدة فينج ليونغ. ووفقًا للتوقعات، من المتوقع أن يصل عدد السياح في هذه المنطقة إلى 25,000 سائح في عام 2030، و 33,000 سائح تقريبًا في عام 2040.
التخطيط التفصيلي:
تقدم دراسة التخطيط قواعد محددة حول كثافة البناء وارتفاع المباني. بالنسبة للمنطقة الساحلية، تبلغ كثافة البناء الإجمالية القصوى 25%، وارتفاعها الأقصى 40 طابقًا. أما المنطقة الجبلية، فتبلغ كثافة البناء الإجمالية القصوى 10%، وارتفاعها الأقصى 7 طوابق. وفيما يتعلق بالأراضي الخضراء، تبلغ كثافة البناء الإجمالية القصوى 5%، وارتفاعها الأقصى طابق واحد، وذلك لضمان جانب البيئة الخضراء والنظيفة والمستدامة للمنطقة.
ينقسم هذا التخطيط إلى ثلاثة أقسام فرعية ذات وظائف مختلفة: منطقة خدمات سياحية ساحلية، ومنطقة خدمات سياحية جبلية، ومنطقة زراعية (منطقة تجربة مرتبطة بالنظام البيئي للجبال). يساعد هذا التقسيم الواضح على تحسين استخدام المساحة وتنمية منتجات سياحية متنوعة.
المراحل الزمنية للاستثمار:
يتم تقسيم خطة التنمية إلى مراحل زمنية واضحة. حتى عام 2030، سيتمثل التركيز الأساسي في إكمال البنية التحتية المرورية، ومرافق البنية التحتية الرئيسية، وبدء استثمار المشهد الطبيعي على طول شارع فام فان دونغ، بالإضافة إلى المناطق الخدمية والسياحية. وفي خلال العشر سنوات التالية، وحتى عام 2040، ستُكمل نطرانغ تطوير قطاع الخدمات السياحية وفقًا للخطة الموضوعة.
أهمية التخطيط:
يُوعد التخطيط الجديد بتحفيز النمو المستدام لقطاع السياحة في المنطقة الساحلية الشمالية لمدينة نطرانغ، مما يوفر خيارات جذابة للسياح. يساهم إنشاء أقسام فرعية وظيفية منفصلة في تنويع تجارب السياحة، بدءًا من الاسترخاء على الشاطئ وصولًا إلى استكشاف الطبيعة.
الخلاصة:
يُعد قرار الموافقة على دراسة تعديل التخطيط خطوة مهمة في تطوير منطقة السياحة الرئيسية في خánh هوآ بشكل مستدام. وبوجود قواعد محددة حول كثافة البناء والمراحل الزمنية للاستثمار، يُوعد المشروع بإنشاء بيئة سياحية مثالية، تلبي الاحتياجات المتزايدة للسياح.
مصدر:
