Từ năm 2013 đến nay, khu tái định cư Kiều Mai tại phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội, đã trở thành một “tòa nhà ma” giữa lòng Thủ đô. Những tòa nhà từng được kỳ vọng phục vụ nhu cầu an sinh của hơn 3.000 người dân giờ đây bị bỏ hoang, không một bóng người sinh sống. Sự hoang tàn và lãng phí này đã kéo dài suốt hơn một thập kỷ, gây ra tình trạng xuống cấp trầm trọng và lãng phí tài nguyên.
Tổng Quan Về Dự Án
Khu tái định cư Kiều Mai có tổng diện tích hơn 12,2ha, được quy hoạch để phục vụ nhu cầu ở của hơn 3.000 người dân. Dự án này nằm ở vị trí đắc địa: phía Bắc giáp Quốc lộ 32, phía Nam tiếp giáp khu đất của Tổng cục Cảnh sát (Bộ Công an), phía Đông là tuyến đường sắt trên cao, và phía Tây giáp khu dân cư thôn Kiều Mai.
Tình Trạng Hiện Tại Của Khu Tái Định Cư
Mặc dù các tòa nhà đã được xây dựng hoàn thiện từ năm 2013, nhưng đến nay vẫn chưa có người dân nào được bố trí vào sinh sống. Điều này dẫn đến tình trạng bỏ hoang, hoang hóa và gây lãng phí nghiêm trọng.
Toàn bộ khu đất trong quy hoạch dự án được chia thành 15 ô, trong đó có 7 ô (ký hiệu từ CT1 đến CT7) được quy hoạch xây dựng các tòa chung cư cao tầng phục vụ mục đích tái định cư. Tòa nhà CT6, chẳng hạn, được quây kín bằng hàng rào tôn cao, che chắn toàn bộ các lối ra vào, cho thấy công trình đã bị bỏ không suốt nhiều năm qua.
Tình Trạng Xuống Cấp Và Lãng Phí
Nhìn từ bên ngoài, các tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Tường bị bong tróc, loang lổ, cửa ra vào và cửa sổ hư hỏng, hoen gỉ theo thời gian. Một tòa nhà tái định cư cao 6 tầng gần đó cũng bị bỏ hoang suốt nhiều năm, trước đây từng được một số cơ quan, đơn vị tạm thời sử dụng nhưng hiện nay đã không còn hoạt động.
Rác thải chất đầy khắp nơi, cây cối mọc um tùm, không được cắt tỉa. Khu vực chốt bảo vệ hoang phế, kính vỡ, hoàn toàn không còn tác dụng trong việc quản lý hay bảo vệ tài sản công. Hàng rào xung quanh các tòa nhà bị người dân tận dụng làm nơi phơi quần áo, gây mất mỹ quan đô thị và phản ánh tình trạng thiếu quản lý kéo dài.
Sử Dụng Tạm Thời Và Tình Trạng Hiện Tại
Năm 2014, sau khi thành lập quận Bắc Từ Liêm, do chưa có trụ sở làm việc, UBND TP Hà Nội đã cho phép quận Bắc Từ Liêm tạm sử dụng 4 tòa nhà làm trụ sở cho Quận ủy, HĐND, UBND và các cơ quan, đơn vị. Tuy nhiên, từ năm 2021, khi quận chuyển về trụ sở mới, các tòa nhà này tiếp tục bị bỏ không.
Bên trong tầng 1 của tòa nhà tái định cư, rác thải chất đống và vương vãi khắp lối đi, tạo nên khung cảnh nhếch nhác và mất an toàn. Tại tầng 2, nhiều phòng cũng rơi vào tình trạng tương tự, bỏ trống hoàn toàn, không được đưa vào sử dụng, rác thải và bụi bẩn tích tụ.
Kết Luận Và Đề Xuất
Khu tái định cư Kiều Mai là một ví dụ điển hình về sự lãng phí tài nguyên và tình trạng xuống cấp của các công trình công cộng khi không được quản lý và sử dụng hiệu quả. Để khắc phục tình trạng này, cần có sự can thiệp kịp thời từ các cơ quan chức năng nhằm đưa khu tái định cư vào sử dụng, đảm bảo an sinh cho người dân và bảo vệ tài sản công.
Hãy cùng chung tay để giải quyết vấn đề này, đảm bảo một môi trường sống tốt đẹp hơn cho cộng đồng.
Tài liệu tham khảo:
