Cuộc sống tại các thành phố lớn ở Mỹ ngày càng trở nên đắt đỏ, đặc biệt là chi phí nhà ở. Ngay cả những gia đình có thu nhập cao như gia đình Petersen cũng gặp khó khăn trong việc sở hữu một ngôi nhà.
Gánh Nặng Chi Phí Nhà Ở
Căn hộ 2 phòng ngủ rộng 100m² của gia đình Petersen ở thành phố Campbell, phía Bắc California, dần trở nên chật hẹp khi hai con nhỏ tích lũy thêm đồ chơi. Jenn Petersen (42 tuổi), bác sĩ nắn xương, và chồng Steve (39 tuổi, nha sĩ) có thu nhập khoảng 270.000 USD/năm nhưng vẫn không thể mua nhà do giá bất động sản tăng cao.
Steve rửa bát trong khi vợ anh chơi với con gái Carolynn trong phòng khách của căn hộ đi thuê.
Theo Cục Dự trữ Liên bang Atlanta, một gia đình ở San Jose có thu nhập trung bình 156.700 USD sẽ cần phải chi tới 80% thu nhập để sở hữu một ngôi nhà trị giá trung bình 1,54 triệu USD. Con số này vượt xa quy tắc tài chính cá nhân khuyến nghị không nên dành quá 30% thu nhập cho nhà ở.
Khó Khăn Trong Việc Sở Hữu Nhà
Việc sở hữu nhà đối với nhiều người Mỹ hiện đại đang dần trở thành giấc mơ xa vời. Báo cáo từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia cho thấy độ tuổi trung bình của người mua nhà lần đầu tiên năm 2024 là 38 tuổi, tăng 3 tuổi so với năm 2023. Nguyên nhân chính đến từ sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở và lãi suất vay cao.
Domonic Purviance, nghiên cứu viên về nhà ở tại Cục Dự trữ Liên bang Atlanta, nhận định rằng tốc độ tăng trưởng tiền lương không theo kịp mức tăng giá nhà và lãi suất. Điều này khiến nhiều người buộc phải từ bỏ ý định mua nhà.
Xu Hướng Thay Đổi Về Quan Niệm Sở Hữu Nhà
Brian McCabe, giáo sư xã hội học tại Đại học Georgetown, cho biết sở hữu nhà vẫn là mục tiêu quan trọng của nhiều người Mỹ. Tuy nhiên, thế hệ trẻ hiện nay có xu hướng kết hôn muộn hơn, sinh con muộn hơn và ưu tiên linh hoạt trong công việc. Những yếu tố này làm thay đổi quan niệm truyền thống về “giấc mơ Mỹ” gắn liền với việc sở hữu nhà.
Căn hộ của gia đình Petersen ngày càng chật hẹp vì nhu cầu sử dụng tăng lên.
Jenn Petersen chia sẻ rằng nếu cố gắng mua nhà, gia đình cô sẽ phải hy sinh nhiều thứ như du lịch cùng con cái hay tham gia các hoạt động ngoại khóa. Hiện tại, gia đình cô chọn thuê căn hộ với giá 3.600 USD/tháng và chấp nhận thực tế này.
Giải Pháp Hỗ Trợ Người Mua Nhà Lần Đầu
Một số thành phố ở Mỹ đang triển khai các chương trình hỗ trợ người mua nhà lần đầu. Bà Julieta Lopez (63 tuổi, sống tại Boston) là một ví dụ điển hình. Sau nhiều thập kỷ mong muốn sở hữu nhà, bà đã thành công nhờ sự hỗ trợ từ các tổ chức phi lợi nhuận và chính quyền địa phương.
Bà Lopez tự hào khi sở hữu ngôi nhà riêng sau nhiều năm làm việc chăm chỉ.
Boston đã rót hơn 24 triệu USD vào các chương trình hỗ trợ, giúp gần 700 cư dân có được ngôi nhà đầu tiên. Bà Lopez bày tỏ lòng biết ơn khi thành phố tạo điều kiện cho những người lao động như bà đạt được giấc mơ sở hữu nhà.
Kết Luận
Giấc mơ sở hữu nhà tại Mỹ đang dần trở nên khó khăn hơn, ngay cả với những gia đình có thu nhập cao. Để giải quyết vấn đề này, cần sự phối hợp giữa chính phủ, các tổ chức hỗ trợ và cộng đồng nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người dân. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp về nhà ở, hãy cân nhắc các chương trình hỗ trợ hoặc lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Nguồn: dantri.com.vn
