Đà Nẵng gỡ vướng 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà

UBND thành phố Đà Nẵng vừa có báo cáo việc triển khai thực hiện đề án phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Trong đó có nội dung về 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà.

Theo báo cáo, thành phố đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch và đang xây dựng hồ sơ quy hoạch phân khu Khu du lịch quốc gia Sơn Trà thuộc phân khu Sinh thái phía Đông; dự kiến sẽ phê duyệt quy hoạch phân khu vào quý III/2025.

Thành phố đã hoàn thành việc lồng ghép ranh giới các dự án với quy hoạch đã được phê duyệt để loại bỏ khỏi ranh giới phần diện tích ảnh hưởng an ninh – quốc phòng, quy hoạch 3 loại rừng (hoặc quy hoạch lâm nghiệp), đa dạng sinh học, hành lang bảo vệ bờ biển…

Tổ công tác về quy hoạch, đất đai của UBND thành phố đã làm việc với nhà đầu tư, chỉ đạo các đơn vị rà soát pháp lý đất đai, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, yếu tố ảnh hưởng đối với dự án.

Trên cơ sở đó, các sở liên quan, lãnh đạo thành phố đã họp theo từng lĩnh vực phụ trách và phối hợp với nhà đầu tư rà soát, bổ sung thông tin, hồ sơ pháp lý dự án.

Tuy nhiên, trong quá trình rà soát, UBND thành phố Đà Nẵng gặp một số khó khăn vướng mắc.

Cụ thể, luật quản lý, bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự năm 2023 có hiệu lực làm thay đổi kết quả rà soát đất quốc phòng, công trình quốc phòng trước đây (năm 2021), để việc triển khai các dự án phù hợp, thành phố phải xin ý kiến Bộ Quốc phòng xem xét điều chỉnh kết quả rà soát đất quốc phòng, công trình quốc phòng.

Theo chủ trương sáp nhập tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, hai địa phương đã có báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.

Việc điều chỉnh quy hoạch này kéo theo yêu cầu phải điều chỉnh các quy hoạch chuyên ngành liên quan, trong đó có quy hoạch lâm nghiệp quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được phê duyệt.

UBND thành phố Đà Nẵng cho rằng, quá trình điều chỉnh quy hoạch nêu trên làm kéo dài tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý của các dự án, việc hoàn thiện đầy đủ thủ tục, điều kiện để tiếp tục sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 76/2025/NĐ-CP trong thời hạn 12 tháng là không khả thi về mặt thời gian, khó thực hiện.

UBND thành phố kiến nghị Chính phủ xem xét, chấp thuận gia hạn thời gian hoàn thiện thủ tục, điều kiện tiếp tục sử dụng đất từ 12 tháng lên 18 tháng, để đồng bộ, phù hợp với tiến độ điều chỉnh quy hoạch cấp quốc gia và địa phương, đảm bảo hiệu lực thi hành của các quy định pháp luật.

Tháng 10/2019, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra và chỉ ra hàng loạt sai phạm của các dự án trên bán đảo Sơn Trà.

Cũng từ khi “vướng” vào các vi phạm tại kết luận thanh tra năm 2019, các dự án tại bán đảo Sơn Trà “đắp chiếu” trong thời gian dài để chờ cơ chế để xử lý.

Đến ngày 1/4, Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại 3 thành phố, có hiệu lực. Tại Đà Nẵng, có 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà sẽ được gỡ vướng.