Chiều ngày 27 tháng 8, Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết ông Lê Văn Sử, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đã đề nghị UBND TP Cà Mau tiến hành rà soát lại một số nội dung liên quan đến căn “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau”. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo sự minh bạch và tuân thủ pháp luật trong vấn đề quản lý đất đai và xây dựng tại địa phương.
Căn "biệt phủ đẹp nhất Cà Mau" của ông H.A.T.
Biệt phủ ở Cà Mau
Mở đầu
Sau khi nghe báo cáo từ các cơ quan chức năng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Văn Sử đã yêu cầu UBND TP Cà Mau rà soát kỹ lưỡng các nội dung liên quan đến công trình này và báo cáo về tỉnh trong thời gian sớm nhất. Sau khi xem xét báo cáo, tỉnh sẽ có định hướng cụ thể để thành phố xử lý theo thẩm quyền và thông tin tới báo chí để người dân nắm rõ.
Nội dung chính
Lịch sử và diễn biến của vụ việc
Trước đó, tài khoản Facebook “Ho Tap” đã liên tục đăng tải hình ảnh và video về quá trình xây dựng tòa nhà được xem là “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau”. Cuối năm 2022, ngành chức năng đã tiến hành kiểm tra và phát hiện công trình này được xây dựng trên phần đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng, dẫn đến việc bị đề nghị tạm ngừng thi công.
Theo báo cáo của UBND TP Cà Mau, ông H.A.T., chủ nhân của căn biệt phủ, đã xây dựng công trình trên 2 thửa đất nuôi trồng thủy sản, không được chuyển đổi quyền sử dụng. Công trình bao gồm:
- Khối nhà chính có diện tích xây dựng 294,79 m², 3 tầng (đã hoàn thành khoảng 90%).
- Nhà cặp hàng rào có diện tích xây dựng 339,74 m².
Sau thời hạn cho chủ hộ tự tháo dỡ, UBND TP Cà Mau đã trình phương án cưỡng chế biệt phủ này. Tuy nhiên, vị trí 2 thửa đất mà ông T. xây dựng bao gồm một phần diện tích là đất ở nông thôn và một phần là đất nuôi trồng thủy sản. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của TP Cà Mau, vị trí 2 thửa đất này được phép chuyển mục đích sang đất ở nông thôn.
Yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Vừa qua, ông T. đã gửi đơn đến Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau và UBND tỉnh về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định 195/QĐ-UBND ngày 12 tháng 4 năm 2024 của UBND thành phố về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích hơn 583 m². Tuy nhiên, UBND TP Cà Mau cho biết cơ quan chuyên môn chưa triển khai quyết định số 195 đến ông T., nên UBND thành phố đã ban hành quyết định số 196 để thu hồi và hủy quyết định trên.
Do đó, yêu cầu của ông T. được thực hiện theo quyết định số 195 là không có cơ sở. Cơ quan chuyên môn đã giải thích và đề nghị ông T. thực hiện theo quyết định số 7309 với phần diện tích buộc phải thực hiện thủ tục về đất đai là 2.261,58 m². Trường hợp không thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định với diện tích 2.261,58 m², thì buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Đối với diện tích 1.303,22 m² (phần đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố), cũng phải đề nghị khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
Quyết định cưỡng chế
Thời hạn cho ông T. thực hiện thủ tục về đất đai theo quyết định số 7309 đã hết, nhưng chủ nhân của căn biệt phủ này vẫn chưa thực hiện. Từ đó, UBND TP Cà Mau đã ra quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông T. Trong thời gian 15 ngày kể từ khi nhận quyết định, ông T. phải chấp hành. Nếu quá thời hạn mà ông T. không tự nguyện chấp hành, sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Kết luận
Việc rà soát lại vụ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” là bước quan trọng để đảm bảo tính công bằng và tuân thủ pháp luật trong quản lý đất đai và xây dựng tại địa phương. UBND TP Cà Mau cần phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để xử lý vụ việc một cách minh bạch và công khai, đồng thời thông báo kịp thời đến người dân để họ nắm rõ tình hình. Điều này không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan mà còn nâng cao uy tín của chính quyền địa phương trong mắt người dân.
Tài liệu tham khảo
- Báo cáo của UBND TP Cà Mau.
- Quyết định 195/QĐ-UBND và Quyết định 196 của UBND TP Cà Mau.
- Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của TP Cà Mau.
