Hỗ trợ trả góp nhà cho hộ không đủ điều kiện tái định cư Vành đai 3 TP.HCM

TP.HCM vừa có chỉ đạo về việc hỗ trợ trả góp nhà cho các hộ dân không đủ điều kiện tái định cư trong dự án đường Vành đai 3. Đây là giải pháp quan trọng giúp ổn định cuộc sống cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, nhưng không có đủ điều kiện để nhận đất ở bồi thường.

Đối tượng được hỗ trợ

Chương trình hỗ trợ trả góp căn hộ được áp dụng cho những hộ dân bị giải tỏa trắng trong dự án Vành đai 3. Tuy nhiên, họ không đáp ứng được điều kiện để được bồi thường, hỗ trợ đất ở. Điều kiện cụ thể để được hỗ trợ trả góp bao gồm:

Không có nơi ở khác trên địa bàn: Hộ dân bị thu hồi đất không còn chỗ ở ổn định trên địa bàn TP.HCM.
Hoàn cảnh khó khăn: Người dân bị thu hồi đất phải có hoàn cảnh khó khăn.
Tổng tiền bồi thường không đủ: Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất nhận được không đủ để mua trọn vẹn căn hộ.

Phương thức trả góp

Hộ dân được hỗ trợ trả góp bằng cách nộp một khoản tiền ban đầu tương ứng với tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà, đất đã nhận được. Số tiền còn lại sẽ được trả góp trong vòng tối đa 15 năm, với lãi suất theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn trung bình của bốn ngân hàng: BIDV, Vietinbank, Vietcombank, và Agribank.

Quy định về chế tài

Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả của chương trình, có một số quy định về chế tài:

Cam kết trả góp đầy đủ: Hộ dân phải cam kết trả góp đầy đủ số tiền còn nợ đối với căn hộ.
Cấm giao dịch, mua bán, chuyển nhượng: Không được giao dịch, mua bán, chuyển nhượng căn hộ cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Sử dụng đúng mục đích: Căn hộ được mua phải sử dụng đúng mục đích để ở.
Giấy chứng nhận: Cơ quan quản lý sẽ cấp giấy chứng nhận kèm ghi chú về việc không được chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn.
Hợp đồng bị chấm dứt: Hợp đồng mua bán sẽ bị chấm dứt nếu bên mua chậm trễ thanh toán theo thời hạn đã thỏa thuận.

Tình hình thực tế tại các địa phương

Theo số liệu thống kê, dự án Vành đai 3 có 252 trường hợp bị giải tỏa trắng nhưng không đủ điều kiện tái định cư. Tính đến thời điểm hiện tại, TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh có một số trường hợp cụ thể được hỗ trợ, trong đó:

TP Thủ Đức: Còn 42 trường hợp chưa đủ điều kiện thanh toán giá trị mua căn hộ. Trong số này, phần lớn là trường hợp chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, hoặc lấn chiếm đất Nhà nước.
Huyện Bình Chánh: Có 23 trường hợp chưa đủ điều kiện thanh toán. Tương tự, hầu hết các trường hợp này cũng không đáp ứng điều kiện bồi thường, hỗ trợ đất ở.

Kết luận

Việc hỗ trợ trả góp nhà cho những hộ dân không đủ điều kiện tái định cư trong dự án Vành đai 3 là một chính sách quan trọng, giúp ổn định cuộc sống cho người dân và đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, cần có sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả của chương trình.

Hộ không đủ điều kiện tái định cư dự án Vành đai 3 TPHCM được trả góp nhà