Ngày 1/8, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổ chức hội nghị tập huấn toàn quốc về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai.
Thông tin về Nghị định 151/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, ông Phùng Tuấn Anh, Phó trưởng phòng Quy hoạch và Giao đất (Cục Quản lý đất đai) cho rằng, một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là việc phân cấp thẩm quyền mạnh mẽ cho cấp xã trong việc ký quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp cụ thể.
Ông Phùng Tuấn Anh thông tin tại hội nghị tập huấn ngày 1/8 (Ảnh: Đình Trung).
Thay vì tập trung toàn bộ ở cấp huyện, cấp tỉnh như trước đây, Nghị định 151 nêu rõ Chủ tịch UBND cấp xã có thể thực hiện một số nhiệm vụ trước đây do UBND cấp huyện đảm nhiệm.
Chủ tịch UBND cấp xã có thể quyết định: Giao đất không thu tiền sử dụng đất; cho thuê đất với hình thức thu tiền thuê đất hàng năm; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho các đối tượng được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất hoặc thuê đất.
Ngoài ra, theo ông Tuấn Anh, nếu trước đây thời gian xử lý một số thủ tục có thể kéo dài tới 85 ngày thì quy định mới đã giảm 50 ngày, xuống còn 35 ngày đối với thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng… hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở.
Quy định mới cũng giảm 13 ngày, từ 20 ngày xuống còn 7 ngày đối với thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa.
Người dân chờ đợi làm thủ tục nhà đất tại TPHCM (Ảnh: Khổng Chiêm).
Một số thủ tục khác về đất đai cũng được rút ngắn. Đây là một bước tiến mạnh mẽ trong cải cách hành chính, tạo thuận lợi rõ rệt cho người dân và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu tiếp cận đất đai đang ngày càng tăng cao, theo đại diện Cục Quản lý đất đai.
Với việc đồng bộ hóa thủ tục, rút ngắn thời gian, phân cấp gắn với trách nhiệm và tăng cường chính sách cho người yếu thế, ông Tuấn Anh tin tưởng Nghị định 151 sẽ trở thành bệ đỡ pháp lý quan trọng cho mục tiêu phát triển bền vững, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp, môi trường và nhà ở nông thôn.
Giảm chồng chéo, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Minh Ngân cho rằng hội nghị tập huấn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, góp phần hiện thực hóa các chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước trong cải cách thể chế, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai; tạo tiền đề vững chắc để triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố 48 bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, 10 bộ thủ tục hành chính nội bộ, cùng với sổ tay hướng dẫn (có sơ đồ minh họa trực quan) nhằm giúp cán bộ, công chức địa phương dễ dàng tra cứu, áp dụng.
Để tránh gián đoạn trong quản lý đất đai khi chuyển đổi mô hình chính quyền, bộ này đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc địa phương chuẩn bị sẵn sàng về nhân lực, cơ sở dữ liệu và quy trình tổ chức thực hiện.
Ông Ngân nói phân cấp không chỉ đơn thuần là chuyển quyền từ Trung ương về địa phương, mà là chuyển đổi cả tư duy, đề cao tính chủ động và trách nhiệm giải trình. Việc phân định rõ thẩm quyền giữa Trung ương và địa phương, giữa tỉnh và xã sẽ giảm chồng chéo, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Source link: https://dantri.com.vn/xa-hoi/phan-cap-tham-quyen-manh-cho-cap-xa-trong-linh-vuc-dat-dai-20250801212952413.htm
