Theo dự thảo Nghị quyết, Quốc hội sẽ thông qua các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi toàn quốc. Một trong những điểm nổi bật của dự thảo là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Đồng thời, dự thảo cũng quy định việc giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công.
Dự thảo Nghị quyết còn đưa ra các cơ chế đặc thù liên quan đến việc lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ngoài ra, các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng được quy định rõ ràng. Đặc biệt, dự thảo nghị quyết cũng xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội để đảm bảo tính minh bạch và hợp lý.
Một điểm đáng chú ý khác trong dự thảo là điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Sau khi sáp nhập, các cán bộ, công chức phải đi làm cách xa nhà từ 30km trở lên sẽ được hưởng chính sách này. Vấn đề này đã nhận được nhiều thảo luận từ các đại biểu Quốc hội.
Trong báo cáo tiếp thu và giải trình, Chính phủ cho biết có nhiều ý kiến tán thành liên quan đến điều kiện khoảng cách để được mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, cũng có ý kiến đề nghị làm rõ khoảng cách này được tính theo đường bộ, đường sắt hay đường thủy. Một số ý kiến khác còn băn khoăn về việc quy định khoảng cách từ nhà ở thuộc sở hữu của mình đến địa điểm làm việc là chưa hợp lý. Bởi lẽ, địa điểm làm việc thường không cố định và không lâu dài, trong khi nhà ở xã hội phải gắn với nhu cầu của gia đình.
Do đó, các đại biểu Quốc hội đã đề nghị sửa đổi đoạn cuối khoản 2 quy định về khoảng cách như sau: “… khoảng cách ngắn nhất từ nhà ở thuộc sở hữu của mình đến dự án công trình nhà ở xã hội phải từ 30km trở lên”. Tiếp thu ý kiến của các đại biểu, Chính phủ đã chỉnh lý dự thảo Nghị quyết theo hướng căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh sẽ quy định cụ thể điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc.
Nhìn chung, việc thông qua các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và các cán bộ, công chức phải di chuyển xa nhà để làm việc. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc đảm bảo an sinh xã hội và phát triển bền vững.
Để có thêm thông tin chi tiết và cập nhật về dự thảo Nghị quyết này, bạn đọc có thể tham khảo thêm tại trang web chính thức của Quốc hội hoặc các nguồn tin cậy khác.
