Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM, đang trong giai đoạn hoàn thiện nhưng gặp khó khăn về hạ tầng. Để đẩy nhanh tiến độ, TP Thủ Đức đề xuất cho các nhà đầu tư thực hiện 15 dự án phát triển hạ tầng theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), thanh toán bằng tiền mặt.
Đề xuất hợp đồng BT để đẩy nhanh tiến độ
Theo Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, Hoàng Tùng, Nghị quyết 26 của Thành ủy TPHCM đặt mục tiêu hoàn thành Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030. Tuy nhiên, hiện nay việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật là một trong những vấn đề khó khăn. Tổng nhu cầu vốn đầu tư cho toàn bộ Khu đô thị là 35.750 tỷ đồng, trong đó, 15 dự án phát triển hạ tầng cần khoảng 9.300 tỷ đồng.
Việc áp dụng hợp đồng BT, theo ông Hoàng Tùng, sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ, đồng thời mang lại tính minh bạch trong phương án tài chính, tạo điều kiện cho việc lựa chọn nhà đầu tư rộng rãi hơn. Phương thức này cũng được quy định tại Nghị quyết 98 của Quốc hội. So với phương thức đầu tư công, hợp đồng BT sẽ giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án vì nhà đầu tư tập trung vào đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo tiến độ thanh toán.
Áp dụng thí điểm cho quảng trường trung tâm
TP Thủ Đức đề xuất thí điểm áp dụng hợp đồng BT thanh toán bằng tiền đối với dự án xây dựng quảng trường trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này có diện tích hơn 21ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.800 tỷ đồng.
Vấn đề tiếp nhận công trình tài trợ
Ngoài ra, lãnh đạo UBND TP Thủ Đức cũng nêu thực trạng, một số đơn vị quan tâm tài trợ kinh phí cho các công trình công cộng nhưng gặp khó khăn về thủ tục, quy trình tiếp nhận. Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho rằng, việc này đã được quy định trong pháp luật và TP Thủ Đức có thể căn cứ vào các quy định hiện hành để triển khai, không cần chờ hướng dẫn.
Đánh giá về hiệu quả
Chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh việc lựa chọn dự án và phương pháp triển khai hợp đồng BT phải đảm bảo mang lại hiệu quả cao nhất, nhằm nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đặc biệt là bán đảo Thủ Thiêm. Quy định hiện hành cho phép áp dụng hợp đồng BT bằng hình thức trả tiền một lần.
Kết luận
Đề xuất của TP Thủ Đức về việc sử dụng hình thức hợp đồng BT để xây dựng hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án. Việc giải quyết những vướng mắc về thủ tục tiếp nhận tài trợ cũng cần được ưu tiên để thu hút thêm nguồn lực cho dự án. Tuy nhiên, việc lựa chọn các dự án cụ thể và phương pháp triển khai cần được nghiên cứu kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả.
Tài liệu tham khảo:
